CÓMO PREPARAR TU CASA PARA UNA REFORMA INTEGRAL. Desde Mobile Diseño sabemos que el momento de reformar una vivienda es temido y soñado por muchos. Temido porque las molestias y la ruptura de la rutina son cosas inevitables que vienen siempre asociadas a hacer obras. Soñado porque, al fin, se tendrá la vivienda tal y como se desea, lo que seguro que aumenta la comodidad y los beneficios de poder vivir en ella.
Teniendo todo esto en cuenta, el punto de arranque de la reforma se encuentra mucho antes de que lleguen los operarios para realizar la reforma. Lo cierto es que lo primero es planificar la preparación de la vivienda para que los trabajadores no encuentren obstáculos en sus tareas y para que no se estropee nada de lo que se desea conservar. Vamos a ver a fondo cómo se tiene que preparar una vivienda antes de la reforma.
¿Vivienda vacía o amueblada?
Cambia mucho la cosa si hay que planificar una reforma en una casa que se encuentra habitada, con todo lo que conlleva esto en cuanto a muebles y enseres personales, o si se trata de una casa que está completamente deshabitada porque se acaba de adquirir.
El segundo caso es el menos problemático. Sí que habrá que tener en cuenta algunos extremos como evitar las molestias a lo vecinos o proteger algunos elementos que nos interese conservar. En este último sentido, puede tratarse del suelo de la casa por estar en perfectas condiciones o de puertas y otros elementos parecidos. Desde Mobile Diseño cuidamos cada uno de estos detalles para evitar problemas.
Sin embargo, como decimos, la reforma de una casa vacía es más fácil de preparar que la de una vivienda habitada y luego veremos con más detalles esos extremos que hemos dicho que tienen que ser tenidos en cuenta con mayor atención.
En una casa habitada, también hay que evitar las molestias a los vecinos y, por supuesto, se deben proteger también, los elementos que haya que conservar. Es decir, hay que hacer exactamente lo mismo que en una casa vacía. Eso sí, las tareas aquí no acaban ni mucho menos con estas dos opciones.
Convivir con la reforma es una opción que eligen muchos siempre que esta no afecte a espacios vitales como puede ser el baño o la cocina, aunque, para el post de hoy, lo mismo da mudarse que quedarse en la vivienda.
Con todo, lo mínimo que habrá que hacer es retirar todos los muebles y objetos personales de las zonas en las que los operarios van a trabajar y decidir si se pueden almacenar en una habitación lejos del polvo y los peligros de una obra o si, por el contrario, se pueden dejar en casa en una habitación.
Pero también puede suceder que los muebles y los enseres personales no quepan de ninguna forma en las zonas de la casa en las que se va a producir la reforma. En este sentido, las opciones más extendidas pasan por alquilar un trastero o un almacén en el que los objetos personales puedan estar a buen recaudo durante todo el tiempo que dure la intervención de los operarios.
Aunque esto parezca una inversión más, lo cierto es que un trastero sale muy económico en un tiempo de uno, dos o tres meses, algo que puede salir rentable para saber que todos los muebles y otros objetos que se quieran proteger van a estar a salvo.
¿Mudarse o convivir con la reforma?
Aunque ya apuntamos a esto en el apartado anterior, una pregunta fundamental cuando va a comenzar una reforma, especialmente si esta va a afectar a grandes zonas de la vivienda, es sobre la necesidad de mudarse o no.
En Mobile Diseño siempre nos gusta puntualizar que hay que tener claro en este sentido es que una reforma puede ser tremendamente incómoda por pequeña que sea. Piensa solamente en las molestias que causa el pintar las paredes de una vivienda o el hacer una pared nueva en alguna estancia. Y estos son pequeñas intervenciones, nada comparado con reformar por completo una cocina o el único baño que haya disponible en una casa.
Pero las reformas no solo son incómodas, también son peligrosas. Convivir con materiales de construcción, herramientas y escombros puede llegar a producir lesiones, algo que es del todo incompatible con la comodidad que se debe tener en casa.
Es más, si se vive con niños, la cosa se hace mucho más complicada. Una pareja o una persona sola pueden aislarse adecuadamente dentro de una habitación y reducir al máximo el espacio que necesitan para evitar los peligros de una obra.
Con los niños es todo más difícil, ya que estos no se van a adaptar demasiado bien a tener que vivir dentro de una habitación y, además, pueden no comprender el riesgo que entrañan los materiales de construcción o las herramientas de los operarios.
Realmente, el mejor consejo que se puede dar siempre es, si se cuenta con el dinero necesario y la obra va a ser de envergadura, salir de casa en cuanto ésta comienza y volver cuando todo esté finalizado. El consejo se aplica a todo el mundo, pero más si cabe a familias que viven con niños por los detalles que antes hemos expuesto y que pueden resultar fatales en muchos casos.
Identificar todo lo que sea de valor
Ya que se ha tomado la decisión de quedarse en casa o de salir fuera de ella en el tiempo en el que dure la reforma, llega uno de los momentos más importantes a la hora de preparar una casa para una reforma: identificar todo aquello que se quiere conservar.
En lugar de volvernos locos protegiendo cualquier cosa que haya en casa, puede que la reforma sea el momento perfecto para plantearse si de verdad necesitamos todo lo que hemos acumulado durante años. Sí, una buena forma de comenzar una reforma es haciendo limpieza.
Es posible que nos demos cuenta que, realmente, tenemos una gran cantidad de objetos que son inútiles y que hace años que no se usan, por lo que es posible que lo mejor sea deshacernos de ellos antes que tener que protegerlos y almacenarlos.
Claves para proteger muebles y superficies
No proteger adecuadamente los elementos a los que antes nos hemos referido es casi tan grave como dejar los muebles y otros elementos por medio cuando comience la reforma de la vivienda. El resultado será obvio: acabará todo para tirarlo a la basura.
Lo bueno es que no cuesta nada proteger los elementos de los que hemos hablado, por lo que en Mobile Diseño nos encargamos, antes de empezar la reforma de proteger todos aquellos objetos o muebles que se hayan apartado previamente.
También se deben proteger zonas importantes y delicadas de la casa. En esta lista te las detallamos una a una para que puedas ver la forma en la que el proceso se tiene que llevar a cabo:
- Suelo: contar con un suelo de parquéde calidad o de mármol es algo que, a no ser que sea por cuestiones estéticas, hay que mantener. Hay superficies que merece la pena conservar pese a una reforma, más si están en buen estado.
- Ventanas: en muchas ocasiones, las ventanas, ya sean de PVCo de aluminio, pueden sufrir con la reforma. Si se quieren mantener porque están en buen estado y son de calidad, hay que tomar cartas en el asunto para evitar el deterioro.
- Puertas: en las puertas nos sucede algo parecido a lo que pasaba con las ventanas. Lo que es la puerta en sí mismo siempre puede sacarse de sus bisagras y guardarseen algún lugar seguro. Lo marcos ya son otra cosa. Algunos se pueden desclavar para protegerse, algo que obligará a apuntar a la zona que corresponde a cada pieza que se quite.
- Otras superficies:no te olvides de otras cosas que puedes querer conservar y que no puedes almacenar. Nos referimos, por ejemplo, a la encimera de la cocina o del baño o a los aparatos sanitarios de tus baños.
Como ya te hemos dicho antes, lo ideal es sacar de la casa todo lo que quieras conservar o almacenarlo en una habitación segura dentro de la vivienda. Sin embargo, con los elementos que acabamos de ver no es posible, así que merece la pena un poco de esfuerzo para conseguir que superen la reformar sin ningún tipo de desperfecto ni accidente.
La preparación comienza por las zonas comunes
Puede parecerte que ya hemos tratado todos los temas de la vivienda y que no queda nada de importancia que tener en cuenta a la hora de preparar una casa para una reforma. Sin embargo, si vives en una comunidad de propietarios, tu casa ni empieza ni acaba en la puerta de la misma.
Las zonas comunes son también parte de ella y, además, se comparten con los vecinos, por lo que hay que tener mucho cuidado con ellas para no estropearlas. Es más, antes de plantearnos proteger las zonas comunes, lo que todos deberíamos hace es notificar a la misma comunidad sobre la reforma que se va a producir.
Esto se debe hacer a los gestores de la misma finca o a la junta directiva de la misma. Ahora bien, no se debe notificar la reforma hasta que no se cuente con los permisos oportunos. Esto es algo que muchos olvidan en la preparación de la vivienda y que es algo fundamental. Basta con una visita al ayuntamiento para recibir los permisos y evitar problemas con la comunidad en la que se vive o con las autoridades, y es que el permiso es necesario incluso para instalar un contenedor de residuos en la vía pública.
Con todo, sacados los permisos y notificada la reforma a la propiedad, lo importante es cuidar los elementos comunes. En Mobile Diseño, también nos ocupamos de este aspecto, protegiendo suelos, escaleras, puertas y, muy especialmente, el ascensor de la comunidad.
Este último elemento suele sufrir de forma considerable en las reformas. Además de cubrir su suelo y sus paredes para evitar problemas, es fundamental asegurarse de que los operarios que van a realizar la reformar no lo carguen más allá de sus límites y que lo usen pensando en el resto de los vecinos, algo especialmente importante en las fincas que solo cuentan con uno.
Si se tiene en cuenta todo lo anterior, lo cierto es que no debería haber ningún problema durante la reforma. Proteger la casa no es tan complicado como puede llegar a parecer siempre que se sigan los consejos que hemos dado antes. Todo ello, claro, comenzando por una buena organización de aquello que merece la pena conservar y de lo que no y teniendo en cuenta que la vivienda comienza desde la misma puerta de la finca, por lo que las zonas comunes del edificio también deben ser tenidas en cuenta en todo esto.
Si estás pensando en llevar a cabo una reforma de tu casa, no dudes en ponerte en contacto con Mobile Diseño para resolverte todas las dudas que puedan surgirte en el proceso ya sea a través de correo electrónico o por nuestras redes sociales.